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société de marchand de biens à Lyon

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AB Investment, investisseur et expert en immobilier locatif à Lyon

Vous recherchez une bonne solution d’investissement immobilier à Lyon ? AB Investment vous aide à trouver l’investissement immobilier adapté à vos objectifs et vous informe sur tous les dispositifs fiscaux en vigueur.

investissement immobilier

Que vous recherchiez un programme immobilier en loi Pinel dans le quartier La Confluence, une résidence étudiante proche de l’université Claude Bernard Lyon 1, un EHPAD éligible loi Censi-Bouvard en périphérie de Lyon ou un programme loi Malraux dans le quartier Coeur Presqu’île, AB Investment vous recommandera l’investissement immobilier locatif capable de correspondre à votre projet.

 

AB Investment, conseiller en investissement locatif dans le Rhône, répond à l’ensemble de vos questions et vous prodigue ses conseils avisés sur le marché locatif lyonnais.

 

Le cabinet peut également vous assister dans l’ensemble des étapes de votre projet d’acquisition immobilière : définition de vos objectifs, recherche du bien, obtention du prêt immobilier locatif, étude du dossier de défiscalisation immobilière, signature chez le notaire, suivi de l’avancement des travaux, etc.

types d'investissement immobilier

Les types d’investissements immobiliers à Lyon

Selon le type d'investissement immobilier que vous souhaitez réaliser à Lyon, AB Investment vous propose une liste non-exhaustive des principales solutions de placements immobiliers accessibles et sécurisées :

  • le locatif dans le neuf : investir dans un programme immobilier neuf en vue de louer vous permet de bénéficier du régime de défiscalisation Pinel pour une réduction d'impôt ;
  • le locatif dans l'ancien : investir dans l’ancien permet de déduire de ses revenus fonciers toutes les dépenses occasionnées par les travaux de rénovation
  • l'immobilier géré : investir sous mandat de gestion locative offre les avantages d’une gestion quotidienne, l’indexation des loyers au rythme de l'inflation et un rendement performant et éligible au régime de défiscalisation Censi-Bouvard ;
  • les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) : investir dans son capital en échange de parts sociales est sans contrainte de gestion et un investissement sûr avec un rendement et des revenus réguliers ;
  • le viager occupé : investir dans un viager est un placement sur le long terme mais permet d’acquérir le bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur de marché ;
  • les parkings : investir dans une place de parking en centre-ville de Lyon apporte un fort rendement pour un coût d’acquisition plus accessible que les autres placements.

Très avantageux, l’investissement immobilier peut également être une source de réduction d’impôt sur le revenu grâce aux différents dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel en faveur des programmes immobiliers neufs ou la loi Censi-Bouvard privilégiant les résidences de tourisme classées, EHPAD, résidences pour étudiants ou résidences pour séniors.


Pour bénéficier de notre expertise en investissement immobilier à Lyon et ses environs, contactez AB Investment au 06.56.76.19.91.


Contact

Chemin des Sablons
69220 Belle Ville sur saône

Tél : 06.56.76.19.91

Mail : Benoit@abnyinvest.com

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